IMU

[giannicp]

E' una notizia che appare su quasi tutti i quotidiani....


http://www.lastampa.it/2012/12/11/itali ... agina.html

sto pensando seriamente di organizzare una raccolta di fondi....

[desertstorm]

Spero proprio che sia una provocazione, diversamente si dovrebbe solo vergognare di esistere.

[AeroGT]

.......diversamente si dovrebbe solo vergognare di esistere.

Quello a prescindere!!!! Sto ....nzo

[Lucantropo]

Forse avrà un'IMU da 50,000€...

[desertstorm]

E no!

Se paga una IMU da 50000 euri è presumibile che abbia rendite (prodotte dagli stessi immobili) 10 volte superiori.

[drillo65]

E comunque il prestito in banca a lui l'hanno dato,ai disgraziati neanche quello.

[Lucantropo]

E no!

Se paga una IMU da 50000 euri è presumibile che abbia rendite (prodotte dagli stessi immobili) 10 volte superiori.

ovvio, ero ironico..

[desertstorm]

[AeroGT]

E no! Se paga una IMU da 50000 euri è presumibile che abbia rendite (prodotte dagli stessi immobili) 10 volte superiori.

E' una presunzione TOTALMENTE errata. La rendita è tassata ai fini IRPEF, invece l'IMU colpisce la proprietà pura e semplice...

[sondrio1957]

E no! Se paga una IMU da 50000 euri è presumibile che abbia rendite (prodotte dagli stessi immobili) 10 volte superiori.

E' una presunzione TOTALMENTE errata. La rendita è tassata ai fini IRPEF, invece l'IMU colpisce la proprietà pura e semplice...

Infatti é una patrimoniale, neanche tanto mascherata. E pure iniqua: conosco direttamente casi in cui l'IMU vale il 105% del reddito prodotto (che poi viene ulteriormente assoggettato a tassazione Irpef). Questa non é nemmeno una patrimoniale: E' un esproprio popolare

[cerry83]

E no! Se paga una IMU da 50000 euri è presumibile che abbia rendite (prodotte dagli stessi immobili) 10 volte superiori.

E' una presunzione TOTALMENTE errata. La rendita è tassata ai fini IRPEF, invece l'IMU colpisce la proprietà pura e semplice...

Infatti é una patrimoniale, neanche tanto mascherata. E pure iniqua: conosco direttamente casi in cui l'IMU vale il 105% del reddito prodotto (che poi viene ulteriormente assoggettato a tassazione Irpef). Questa non é nemmeno una patrimoniale: E' un esproprio popolare

Quoto...non ti dico quanto costa di IMU la catapecchia in campagna di mio padre (con fienile cadente allegato...)

[cerry83]

L'IMU va in base alla rendita catastale, giusto? Ma in che percentuale?

[sondrio1957]

L'IMU va in base alla rendita catastale, giusto? Ma in che percentuale?

per quello che ne so, si. la percentuale é variabile a seconda delle decisioni di ogni singolo comune, a partire da una base predefinita

Il problema che citavo prima nasce dal fatto che si paga sempre e comunque, anche se l'immobile é occupato da un inquilino moroso, paghi lo stesso.... Almeno per l'irpef, entro certi limiti, ciò non avviene

Poi: se ricordo bene, IMU significa Imposta sugli immobili UNIFICATA. Ovvero avrebbe dovuto accorpare una serie di altre imposte. Domanda: chi di voi non paga più la Tarsu??? Nessuno credo. Altra farabuttata

[desertstorm]

E no! Se paga una IMU da 50000 euri è presumibile che abbia rendite (prodotte dagli stessi immobili) 10 volte superiori.

E' una presunzione TOTALMENTE errata. La rendita è tassata ai fini IRPEF, invece l'IMU colpisce la proprietà pura e semplice...

Stefano spiego quello che volevo intendere.

Se una persona ha 50000 euri di IMU da pagare è molto probabile che questa somma non sia relativa alla prima casa o casa di abitazione (almeno che non si tratti di un castello) ma a molte seconde case che il contribuente ha in suo possesso.

Ora se hai tante case da far sommare una IMU per 50000 euri è ipotizzabile e aggiungo, molto probabile, che queste sia economicamente produttive, cioè fittate e che quindi producano del reddito al contribuente stesso.

Quindi se la somma dell'IMU sarebbe di 50000 euri molto probabilmente la somma annuale dei fitti supererà quasi sicuramente i 3/400.000 euri.

Questo intendevo quando ho scritto quella frase

[desertstorm]

L'IMU va in base alla rendita catastale, giusto? Ma in che percentuale?

Prima casa o casa di abitazione

rendita catastale + il 5%

il risultato lo moltiplichi per 160 (prima era 100 poi Mario ha fatto la modifica)

Dal risultato ottenuto togli una quota (aliquota) che può oscillare dallo 0,2 allo 0,6% (stabilite dal comune di residenza)

Dal risultato ottenuto detrai 200 perche casa di abitazione più 50 euri per ogni figlio convivente fino ad un massimo di 400 euri (8 figli)

Il risultato che ottieni è L'imu che devi pagare


Esempio:

rendita castale 1000 euri, aliquota comunale 0,5%, tre figli a carico:

1000 x 1,05 = 1050
1050 x 160 = 168000
168000 X 0,005 = 840
840 - 200 (detraz.) = 640
640 -150 (figli) = 490

La tua IMU annuale è di 490 euri

[sondrio1957]

Ora se hai tante case da far sommare una IMU per 50000 euri è ipotizzabile e aggiungo, molto probabile, che queste sia economicamente produttive, cioè fittate e che quindi producano del reddito al contribuente stesso.

Indubbiamente logico, ma nella situazione attuale, no. I casi che ti cito sono proprio di questo tipo. Un patrimonio immobiliare apparentemente cospicuo, ma con inquilini morosi. Risultato, IMU superiore al reddito. Non critico il principio, anzi: se ha tanto devi pagare tanto, ma non esistono meccanismi di attenuazione, soprattutto in presenza di tempi di ottenimento della giustizia largamente inaccettabili

[AeroGT]

Ora se hai tante case da far sommare una IMU per 50000 euri è ipotizzabile e aggiungo, molto probabil che queste sia economicamente produttive, cioè fittate e che quindi producano del reddito al contribuente stesso.

Quindi se la somma dell'IMU sarebbe di 50000 euri molto probabilmente la somma annuale dei fitti supererà quasi sicuramente i 3/400.000 euri.

Questo intendevo quando ho scritto quella frase

Togli le cifre al tuo concetto..... E scopri, secondo me, che è una cosa un (bel) pò tirata per le orecchie... Facendo un paragone automobilistico è come dire che pagando la tassa di possesso in base alla potenza, la tua auto DEVE essere di lusso e costare una cifra enorme...... Tu sai bene che non è così

[desertstorm]

mmmmm non lo so Stefano è un paragone che secondo me non può essere fatto.
Se io ho un'auto da 300 cv è molto verosimile che quest'ultima non debba essere per forza di lusso.

Ma se pago IMU per 50000 euri è molto probabile che avrò una ventina di appartamenti sparsi un po qua e un po la che mi producono reddito.

Sia chiaro non vorrei farmi passare come favorevole all'IMU io non accetto una tassa simile, la casa è (dovrebbe essere) intoccabile specie quella in cui vivi.

Comunque è un discorso abbastanza complesso che va fatto da vicino senno non riusciamo a comprenderci.

[AeroGT]

Comunque è un discorso abbastanza complesso che va fatto da vicino senno non riusciamo a comprenderci.

Vero!! Però non troppo vicino.... In mezzo ci mettiamo un bel piatto di pasta e una bottiglia di Falanghina o di Rossese a seconda del posto ok?

[desertstorm]

A disposizione dai e offro io